2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+24.9%
墨田区
128.3万円/㎡
前年比+27.4%
リルシア墨田八広
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩10分
2020年築 / 9階建 / 73戸 / RC造
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7階 / 41.16㎡の場合
相場
4,636万円
112.6万円/㎡
2,372
3,881
5,390
6,899
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,881万円〜5,390万円
94.3万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
リルシア墨田八広
3,999万円（97.2万円/㎡）/ 7階 / 41.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は117.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,999万円 | 97.2万円 | 7階 | 41.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/16 | 4,499万円 | 109.3万円 | 7階 | 41.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/15 | 4,900万円 | 119.0万円 | 7階 | 41.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/18 | 5,900万円 | 143.3万円 | 7階 | 41.16㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は102.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 3,999万円 | 97.2万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジェノヴィア東向島スカイガーデン 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 3,790万円 | 92.8万円 | 40.86㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/18 | ベルシード東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,980万円 | 98.4万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/24 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅9分 | 3,880万円 | 102.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティインデックス墨田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 4,480万円 | 118.1万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2024年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | マキシヴ東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | REXZY東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/09 | 悠Oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 4,598万円 | 98.1万円 | 46.87㎡ | 1LD・K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | レグジー東向島 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 3,980万円 | 94.7万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/11 | HY’sVigor墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 3,270万円 | 80.9万円 | 40.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハイズスミダパークレジデンス 墨田区向島一丁目 | 浅草駅12分 | 3,220万円 | 78.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/23 | フェルクルールプレスト押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,598万円 | 98.1万円 | 46.87㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/16 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/15 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,380万円 | 106.9万円 | 31.62㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/18 | プレール・ドゥーク蔵前 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 3,980万円 | 98.1万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,320万円 | 116.9万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/25 | LIVCITY向島弐番館 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅8分 | 3,080万円 | 97.8万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/24 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 5,880万円 | 115.8万円 | 50.76㎡ | 1SLDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/21 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 4,300万円 | 106.3万円 | 40.45㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | ルフレグランデ押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 4,600万円 | 107.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/25 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,350万円 | 96.3万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/20 | エストゥルース東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,950万円 | 96.5万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | アイルイムーブル向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 4,640万円 | 111.4万円 | 41.67㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | - | 2015年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/08 | デュオヴェール東京東向島 墨田区東向島六丁目 | 八広駅4分 | 4,390万円 | 102.0万円 | 43.06㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/11 | マキシヴ東向島フュージョナルドゥエ 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,180万円 | 96.1万円 | 43.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/09 | MAXIV東向島フュージョナルDUE 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,190万円 | 88.4万円 | 47.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | RELUXIA本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,980万円 | 112.1万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/04 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,550万円 | 110.1万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | 米川アパート 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 4,180万円 | 96.1万円 | 43.49㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | エル・グランジュテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 4,680万円 | 114.9万円 | 40.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/07 | アイルプレミアム東向島 墨田区八広六丁目 | 八広駅2分 | 4,290万円 | 105.5万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/19 | エストゥルース両国 墨田区石原二丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 3,850万円 | 94.6万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | アルテシモレーヴ 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 112.5万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/31 | 丸十ビル 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 4,600万円 | 114.7万円 | 40.09㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/09 | パティーナ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,000万円 | 98.0万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/10 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋3 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 4,280万円 | 105.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/03 | ヘーベルハウス本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,280万円 | 105.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/31 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 3,700万円 | 89.9万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/21 | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 4,700万円 | 113.4万円 | 41.46㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | デュオステージ京成曳舟 墨田区八広四丁目 | 八広駅7分 | 3,580万円 | 95.1万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、墨田区では27.4%上昇しています。
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